杭州的名人故居不少，保護程度各不相同。用作商業經營的也並非孤例。

　　位於南山路荷花池頭31號的茅以昇舊居，黑瓦青磚別具風情。因為2003年西湖南線整治工程的需要，被拍賣了經營權，成了南山路眾多咖啡屋中的一家。

　　還有南山路189號的臨湖處，澄廬，一幢式樣別致的奶黃色別墅，曾經作為蔣介石三大行轅之一。現在已是老乾部活動室，但並未對外開放。

　　最有名的還是北山路38號的秋水山莊，但凡經過北山路，都會被這座精致而內斂的建築所吸引。這是二十世紀三十年代我國報業巨子、上海《申報》報主史量纔以他的愛妻沈秋水命名而建的江南庭院式建築。現在已經是新新飯店的一部分，功能相當於一座文物旅館，不僅可以用作住宿，還能作為喜宴婚慶場合使用。

　　今年年初，關於西湖邊的蔣經國舊居要開星巴克、麥當勞等經營性場所的消息一經傳出，引發了不少爭議。然而無論支持還是反對，這棟樓出租作為商用一事已經成定局。

　　9月26日，蔣經國舊居的北面副樓，星巴克低調開業。而南面主樓仍大門緊閉，通過圍牆向裡窺探，雖然沒有看到麥當勞叔叔大笑著坐在長椅上迎客的經典場景，但『M』字形招牌分外顯眼，室內的餐飲吧臺及座椅也已經擺放妥當。

　　正對斷橋，人流不斷

　　多數顧客並不知此地淵源

　　秋日，西湖裡荷葉尚未凋零，從行人如織的斷橋走下來，隔著北山街的梧桐樹就能看到一棟灰色磚牆的古朴小樓。

　　步入院中，腳下踩著細條青磚，石獅雕塑點綴庭院，露天桌椅邊是疏密有致的翠竹。這裡就是改建成星巴克的蔣經國舊居北面副樓了，看不到顯眼的招牌，顧客三三兩兩坐在其中。

　　記者隨機采訪了十幾位進來消費的顧客，他們多數表示自己是游客，並不知道這裡原來還是名人舊居。其中一位楊女士說：『本來以為就只是星巴克，現在突然知道原來是名人舊居，感覺做成商業用途有些可惜了。』

　　而一位知道淵源的本地女士對記者說：『老房子放在那兒不用也是浪費，只要不破壞它的結構，做咖啡館也沒關系。而且要不是開起了星巴克，或許很多人還不知道這裡就是蔣經國舊居呢！』

　　作為一棟有歷史淵源的老建築，大家最關心的是，在這裡開咖啡館等經營性場所，會否破壞該建築的歷史風貌。上海統一星巴克咖啡有限公司公關事務專員王穎表示：『我們斷橋店也是得到相關政府部門批准之後，纔正式營業的。其實在設計與施工中，始終遵守的是不改變歷史建築原狀的原則。』

　　而此前盛傳的、位於舊居主樓的麥當勞餐廳還遲遲沒有開業，據悉是因為審批未通過。杭州市文物局工作人員透露，麥當勞在裝修上還不合格，比如招牌直接做到了牆體上，這與不破壞建築原貌的要求是不符合的，還有一些裝修細節上也並未與整體環境相協調，於是『我們要求其調整並還原，等審核通過後纔予以營業』。

　　蔣經國只住過一個月

　　未列入市級文物保護單位

　　追溯前世今生，這棟西式二層磚木結構老建築已有84年歷史，但作為蔣經國舊居的身份其實很短暫。記者為此專程請教了老房子研究專家仲向平。

　　原來，別墅落成於1931年，而蔣經國攜帶妻兒來杭州真正入住，僅僅在1948年10月至11月期間，連一個月都不到，當時的杭州市市長周象賢撥給他這所房產，作為他暫住的寓所。

　　那麼它真正的主人是誰？上世紀三十年代，一位叫王相恆的上海商人買下斷橋對面兩畝地，背靠寶石山，西南面就是西湖，斷橋殘雪就在眼前，那是當時杭州價格最高的地皮，每畝大約8000到10000銀元。

　　1931年別墅建成，佔地1333.3平方米，上下兩層。主樓344平方米，14個房間，完全西洋風格。副樓207平方米，六七個房間，完全中式。兩樓中間通過連廊連接起來。但房子建成後，主人並沒有怎麼居住，而是借給達官貴人。當時的門牌號還是『裡西湖1號、2號』。

　　仲向平教授告訴記者，到了抗日戰爭時期，這裡一度被汪偽政府特工總部掌門人、大漢奸李士群買下，門牌號改成了『聖塘路152號』。

　　1947年抗戰勝利後的兩年，別墅被國民黨政府沒收，這也有了隨後蔣經國暫住的一段往事。

　　直到1949年新中國成立，這幢房子的產權就歸於浙江省機關事物管理局。門牌號也改成了『石函路7號』，並且作為宿捨分配給領導以及知名人士。資料顯示，魯迅的學生黃源住過，數學家陳建功住過，瓊崖革命武裝和根據地創建人、『紅色娘子軍』的老領導馮白駒住過，一位叫王黎夫的地下工作者曾經住過……

　　2003年，杭州市園文局將其列為文物保護點，但並未列入市級文物保護單位。

　　無論支持還是反對

　　傳承與保護是前提

　　不難猜到，名人舊居因為特殊的文化屬性，一時要變成洋快餐，在杭州這個格外尊重歷史的城市定然遭遇質疑，一些專家首先反對。

　　杭州古都文化研究會秘書長絨玉中觀點鮮明地說：『西湖周邊的名人舊居，是西湖世界文化遺產的組成部分。應該把保護放在第一位，充分發揮其社會效益，變為咖啡館的做法並不可取。』

　　杭州歷史學會常務理事丁雲川對記者說：『應考慮如何合理利用，不要一味追求經濟效益。』他的建議是，蔣經國舊居有特殊歷史意義，此樓可以用作兩岸關系展示平臺。

　　支持合理商業化的觀點也不少。仲向平教授說：『杭州已經有太多名人舊居用作展覽館了，但往往一天也沒有幾個參觀者。一旦完全以公益形式作為展館開放，其中的維護和管理費也是花的納稅人的錢，但對老百姓來說，並沒有太多實際意義。』

　　他進一步強調，『北山路雖然地段絕佳，卻仍舊有缺點，那就是人多店少。把名人舊居加以再利用，不僅可以給游人一個休憩場所，還能讓消費者從民國風情的建築中感受歷史和文化氛圍，未嘗不是好事。當然，文化傳承與保護是前提。』

　　記者采訪了目前蔣經國舊居的產權所有方浙江省機關事物管理局相關負責人，他告訴記者：『這個房子，蔣經國住的時間太短，事實上留下的只有一個主體建築，內部原貌早已不是當年蔣家住的樣子了。所以，除了主體結構，其他的保留無從談起。從這一點看，將它變成展覽館的意義並不大。』

　　他還透露：『這棟老建築因為太老，這些年我們自己出錢多次修繕，因此我們的初衷，還是以房養房。目前並沒有法律禁止名人故居用作經營，只要求不改變外立面和主體結構，內部不使用明火，其他並沒有嚴格要求。』