位於三亞鳳凰路與新風路交匯處的美麗之冠酒店群由於造型奇特，總能引來路人注目。然而，經南海網、三亞新聞網記者調查發現，這些被譽為『三亞的世界地標級建築』竟然未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，地上超高、地下超標。

　　　投資超100億元美麗之冠酒店群被指是『違建』

　　美麗之冠酒店群項目是美麗之冠二期項目，也是海南省重點項目。根據項目官網資料顯示：該項目由一棟七星酒店、一棟白金五星酒店、一棟豪華五星酒店、六棟五星酒店式公寓組成。同時擁有柒星商業廣場、美麗之冠晚宴劇場、9000平方米國際多功能宴會廳、7000平方米國際會議中心、世界美食薈萃的各類餐廳、七星國際游艇會、國際風情酒吧街、頂樓停機坪及本島最大型停車場等設施。項目總體建築規模為65萬餘平方米，共有6668套客房，是集超豪華酒店、商業會展、大型商場、大型娛樂、休閑文化等為一體的世界最大規模超級酒店群。

　　該項目啟動至今，一直備受關注，『世界小姐』、『趙本山劉老根大舞臺』都是它的關聯詞。2014年，這些號稱總投資超過100億元人民幣的9顆『樹』形建築全部竣工。此後，每當夜幕降臨，『樹』形建築外立面就會亮起多變的LED燈，成為三亞別樣的城市夜景。

　　與此同時，一則『美麗之冠二期項目是違建』的消息也開始在坊間流傳。『沒有按照規劃建設，是違建。』

　　　記者調查：美麗之冠酒店群建設違反規劃許可

　　據美麗之冠一名內部員工透露，項目竣工至今一直未通過驗收，其中重要的原因就是項目建設違反規劃許可，地上超高、地下超標。

　　對於美麗之冠二期項目『違建』的傳聞，三亞市政府多位知情人士予以確認。一名美麗之冠二期項目工地工人告訴記者，這裡的大多數樓房都在30層以上。記者隨後撥通美麗之冠五星聖美酒店客服電話，接線的工作人員告訴記者，五星聖美酒店地上建築高31層，地下為5層。

　　那麼美麗之冠二期項目是否真的如坊間所言，未按照規劃許可進行建設呢?

　　記者從三亞市規劃局查詢得知，美麗之冠二期項目規劃有7棟28層高的A、B、C、D、E、F、G號樓，以及2棟17層高的樓房。其中A、B、C、D、E、F號樓為酒店式公寓，G號樓為產權式酒店，另外兩棟17層高的建築為高星級酒店。規劃中還明確，這9棟建築的地下建築分別為2至4層。

　　而美麗之冠二期項目實際建設情況，與上述規劃許可明顯不相符。

　　　知情人士：美麗之冠酒店群項目或面臨巨額罰款

　　2013年6月，三亞市出臺《三亞市違法建築管控辦法》，其中第二條明確，未按照建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)的規定進行建設的，屬違法建築。

　　對於違法建築的處罰，《三亞市違法建築管控辦法》第八條明確規定，『在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定的內容進行建設……不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價10%以下罰款。』

　　據政府知情人士介紹，如對號稱投資上百億的美麗之冠酒店群進行處罰，將涉及規劃、國土、住建、綜合執法等多個部門，罰款等相關費用的合計金額會是個天文數字。